1894 - L'immobilier vous propose cette maison de 110m2 dans le secteur prisé d'Aix les Milles, en zone calme et proche de toutes commodités.
Le portail électrique s'ouvre sur un jardin, piscine 8*4, terrasse , garage de 30m2 automatisé et accès à l'entrée de la villa.
La maison se compose d'un vaste salon séjour (40m2)et cuisine entièrement équipée semi-ouverte, et d'une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau et toilettes.
A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec 2 chambres (11 et 15m2), une grande salle de bain et wc séparé.
L'état général de la maison, son potentiel, son exposition Ouest Est, la qualité des matériaux, son emplacement, et son autonomie énergétique en sont les points forts. Quelques rafraichissement sont à envisager. Le garage d'une superficie de 30m2 peut être utilisé en vue d'un agrandissement.
La maison est équipée de climatisation, et de panneaux photovoltaïques (pas de frais énergétique), un retour sur investissement dès 2025.
Un store banne, toiture et faitage rénovés en 2022, local technique piscine rénové en 2023 complètent les caractéristiques de ce bien ainsi que des places de parking en sus du garage.
Une visite s'impose pour parfaire cette description.
Honoraires à charge vendeur.
Contact Géraldine Carmona:
Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13888
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