BIEN RARE : MAISON BOURGUIGNONNE 156 m2 21510 AIGNAY-LE-DUC
Dans le pays châtillonnais, à la lisière du Parc National de Forêts de Champagne et Bourgogne, très belle maison bourguignonne perchée sur les hauteurs d'Aignay-le-Duc.
Ce village, ancien chef de canton qui offre tous commerces et services (boulangerie, supérette, banque, pharmacie, buraliste, maison médicale, vétérinaire, coiffeur, garagiste..) est situé en Côte-d'Or à 30 min de Châtillon-sur-Seine, 45 min de Dijon et 1h30 de Paris (via la gare de Montbard).
Cette grande bâtisse de 156 m2 saura vous séduire par la qualité de son agencement et son atmosphère champêtre.
Depuis la terrasse en pierre sans vis-à-vis, laissez-vous charmer par la quiétude des lieux et la vue imprenable sur le village.
Description maison principale
Rez-de-chaussée entièrement en dalles de Bourgogne : Cuisine, arrière cuisine / buanderie, WC, salle à manger (avec le poêle à granulés), salon avec ancien four à pain
Etages : Palier, chambre, salle d'eau, WC, grenier aménageable.
Annexe 1 :
Cette annexe actuellement utilisée comme location saisonnière (entrée indépendante depuis l'autre rue) peut également servir à agrandir la surface habitable (accès direct via la buanderie). Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon (avec poêle à bois) et à l'étage d'un bureau et d'une chambre.
Annexe 2 :
Ce petit appartement indépendant niveau cour est composé au rez-de-chaussée d'une chambre avec kitchenette (poêle à bois) et à l'étage une salle d'eau et un WC.
Les extérieurs : 2 caves, 2 granges, 1 garage, terrasse, terrain avec cabanon, cour.
Divers :
- Chauffage : Poêle à granulés, poêle à bois.
- Double vitrage
- Assainissement individuel
- Maison fibrée
Le prix de vente est de 173 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à m'appeler : Christine LEGOUX
Cette annonce vous est proposée par LEGOUX Christine - EI - NoRSAC: 882 679 947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIJON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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