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851 annonces immobilier Le Cap d'Agde à vendre Agde (34300)

Bernard Immobilier

139 500 €

Ou 543 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 27m² 2 pièces

AGDE (34300)

A vendre, CAP D'AGDE sur le secteur des falaises je vous propose ce joli rez de jardin vendu meublé et climatisé dans une résidence sécurisée avec piscine. Composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre, une cabine, une salle d'eau, un WC indépendant. Les atouts de cet appartement : - jardin privatif de plus de 29 m2 - place de parking privative - piscine - A proximité de la plage de la conque En parfait état, il ne vous reste plus qu'a poser les valises pour profiter des vacances en famille. Surface utile : 27,39 m2 Loi carrez : 27,39 m2 DPE : E Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3119

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Stéphane Plaza immobilier Sète

Exclusivité

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 38m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Exclusivité : Une opportunité exceptionnelle avec notre T2 à vendre dans la prestigieuse résidence "Saint-Loup", gérée par l'exploitant renommé Odalys. Bénéficiant d'un emplacement idéal, ce lot offre une vue sur le parc. Meublé avec Terrasse :Cet appartement impeccable et entièrement meublé vous offre un espace de vie confortable, accompagné d'une terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen. Avec la gestion d'Odalys, votre investissement est entre de bonnes mains, assurant un rendement fiable. Vous bénéficiez d'un loyer garanti de 5099,56 euros HT, ainsi que 5 semaines d'occupations à votre disposition. Résidence Bien Entretenue et Végétalisée :Profitez d'un cadre de vie agréable avec une résidence parfaitement entretenue et agrémentée d'espaces verts, d'une magnifique piscine créant une atmosphère paisible. Equipements et Atouts :Parking Privé :Garez votre voiture en toute sécurité avec un parking privé dédié. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un produit rare au sein de la résidence "Saint-Loup". Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ce T2 peut devenir votre prochain investissement immobilier Copropriété de 225 lots (Non soumis à un impayé).

SAFTI GUMINA Alisée conseiller indépendant

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Situé au Cap d'Agde (34300), à deux pas des plages du Môle, des commerces et du centre port : Cet appartement bien agencé répond à toutes les attentes, que ce soit pour une location annuelle, saisonnière ou comme résidence principale. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie d'environ 25 m², idéalement exposée pour profiter d'une luminosité naturelle. La belle terrasse, partiellement couverte, offre un espace extérieur agréable. La chambre, dotée d'un grand placard, dispose également d'un accès direct à la terrasse. Son garage, véritable atout dans ce secteur recherché, vient compléter les nombreux avantages de ce bien. Découvrez le sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335

L'IMMOBILIER NEUF

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

AGDE (34300)

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Cap d'Agde ! Au 3ème étage et orienté SUD, cet appartement 3 pièces de 61m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une loggia de 12m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2021. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - ATLAN Daniel [56]

Santoni Immobilier

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 4 pièces

AGDE (34300)

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Vous rêvez d'un lieu de vie moderne et fonctionnel, idéalement situé dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Méditerranée ? Découvrez cet appartement T4 duplex de 70 m², entièrement repeint, au Cap d'Agde, à seulement quelques pas du port et de ses animations. Caractéristiques : - Surface : 70 m² - Chambres : 3 chambres - Pièce à vivre : Un grand séjour lumineux - Cuisine : Cuisine ouverte entièrement aménagée - Salles de bains : Salle de bain moderne, plus WC séparé - Extérieur : Balcon avec vue dégagée - Parking : Privatif et sécurisé Points forts : - Emplacement privilégié : À quelques mètres du port du Cap d'Agde, idéal pour profiter des restaurants, boutiques, plages et activités nautiques. - Entièrement rénové : L'appartement a été récemment repeint, offrant un cadre de vie frais et contemporain. Idéal pour : Résidence principale ou secondaire. Investissement locatif à forte demande, en particulier pendant la saison estivale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 68 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France Antonio Casado Ortiz

255 000 €

Ou 993 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 56m² 3 pièces

AGDE (34300)

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iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Splendide Duplex T3 de 56m² avec piscine et boulodrome au Cap d'Agde. Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans le quartier prisé de SAINT MARTIN. Au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce duplex lumineux vous séduira par son agencement et ses terrasses offrant une belle vue sur la piscine de la résidence. Parfait pour profiter des couchers de soleil et des douces soirées d'été en toute tranquillité. Vous trouverez un espace de vie convivial regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que deux toilettes complètent ce bien. Deux terrasses viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se relaxer, prendre un bain de soleil ou partager des repas en plein . Idéalement situé à proximité des plages, du golf des terrains de tennis et des commerces et des du Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe duplex au Cap d'Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179 euros par mois (soit 2148 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antonio Casado Ortiz - EI(ID 87626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Jean Christophe MARTINEZ

Exclusivité

136 000 €

Ou 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

AGDE (34300)

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iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: Le Cap d'Agde - Idéal pour Investissement ou Résidence Secondaire Situé au 1er étage de la Résidence Le Montera, appartement T2 traversant de 42.65m² environ (37.98 Carrez + 4.67 loggia fermée). Composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, une vraie chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia fermée de 4.67m². Disposant d'un parking privatif il sera idéal pour un investissement locatif. Doté d'une orientation EST, en bon état, aucun travaux particuliers à prévoir. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, Plage du Mole à 2mn, commerces et restaurants au pied de l'immeuble, cet emplacement vous permettra de tout faire à pied. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce pied à terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.83 euros par mois (soit 718 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martinez Jean-Christophe - EI(ID 59923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KRETZ

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 208m² 5 pièces

AGDE (34300)

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Grau d'Agde - Villa récemment rénovée d'environ 208 m2 sur un vaste jardin de 1 500 m2 arboré avec piscine. Séjour cathédrale de 110 m2 avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse dominant le paysage. Ce volume s'ouvre sur trois suites avec salle d'eau privées dont une est équipée d'un dressing. Prestations de qualité, appartement indépendant, garage de 200 m2, terrain de pétanque, arrosage automatique, alarme, climatisation réversible gainée. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

KRETZ

1 370 000 €

Ou 5 338 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 312m² 6 pièces

AGDE (34300)

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Cap d'Agde - Vue panoramique mer et Pyrénées. Villa d'architecte d'environ 312 m2 avec piscine en bordure d'une zone naturelle protégée. Jardin paysagé, terrasse avec vue mer, piscine 10x5 m. Séjour cathédrale de 100 m2 ouvert sur la vaste terrasse, cuisine américaine, Hall monumental avec double escalier, arrière cuisine. 1 suite avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau. À l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, 1 bureau, 1 suite parentale avec salle d'eau. Équipement haut-de-gamme. Climatisation réversible gainée, système Bose intégré, garage, forage. Proche de la plage, du golf, des commerces et des écoles.

PHILIPPON Béatrice Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

105 000 €

Ou 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 30m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Découvrez ce charmant appartement situé près d'Aqualand dans un quartier résidentiel calme et très recherché du Cap d'Agde, pour un investissement locatif (locataire déjà en place): Il est composé d'une salle à manger/coin cuisine, d'une chambre et d'une cabine + loggia fermée dans résidence sécurisée avec digicode, portails électriques et ascenseur. Cet appartement, au deuxième étage dans une résidence de 4 étages est proche des commodités tout en offrant un environnement paisible à un quart d'heure à pieds de la plage Richelieu ou des animations des quais du Centre Port. L'appartement ne possède pas de place de parking privé mais un grand parking public avec carte gratuite pour les résidents se trouve au pied même de la résidence. Vendu avec un cellier privatif idéal pour vélos, trottinettes, affaires de plage ou planche à voile.. Opportunité rare au Cap d'Agde d'investissement locatif : bail 3 ans du 06/08/24 reconductible Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1172 euros soit 97 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PHILIPPON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 554 263 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 577086 )

AGENCE SOGEPRO AGENCE SOGEPRO

Exclusivité

166 000 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 3 pièces

AGDE (34300)

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EXCLUSIVITE SOGEPRO Le Cap d'Agde, au calme, sur le secteur de la Pinède, proche du Village Naturiste et à 10 minutes à pied de la plage de la Roquille. Dans une résidence recherchée et sécurisée avec GARDIEN. Au 1er et dernier étage, un bel appartement de type 2 PIECES MEZZANINE de 31,02 m² loi Carrez + TERRASSE d'environ 5 m² avec vue dégagée sur les espaces verts. En parfait état général, cet appartement traversant et lumineux comprend : - Une pièce à vivre climatisée avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée en angle, une véritable chambre avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, WC indépendants avec fenêtre et une mezzanine avec fenêtres et 3 couchages. A ce lot s'ajoute un emplacement de PARKING PRIVE. Climatisation réversible, menuiseries alu et pvc double vitrage, store banne, volets roulants électriques, chauffe-eau plat électrique. Surface totale au sol d'environ 43 m². Un pied-à-terre idéal pour en profiter toute l'année. A découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 253. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 870 euros. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

MULET CHLOE

85 000 €

Ou 331 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

AGDE (34300)

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Secteur Centre Port Emplacement idéal au coeur du Cap d'Agde, à proximité tant de la plage que des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine jardins et accès direct sur le port, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce charmant studio rénové avec goût de 20,64 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée équipée de grands placards, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie optimisée pour accueillir confortablement 4 couchages, un coin cuisine aménagé et fonctionnel et une loggia de 3,47m². Ravalement de façade récent (moins de 3 ans). Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 406 Quote-Part annuelle de charges : 700 € Surface loi Carrez : 17,17m² Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

KRETZ

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 134m² 4 pièces

AGDE (34300)

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Bessan - 10 minutes des plages, proche du centre-ville et au calme absolu. Au sein d'un bel environnement privilégié, en position dominante avec vue dégagée, superbe villa contemporaine récente avec jardin paysagé, piscine chauffée, vaste terrasse avec cuisine d'été et espaces dînatoires. Équipement et matériaux haut de gamme. Vaste séjour cathédrale de 53 m2, ouvert sur une superbe cuisine américaine. Ce volume s'ouvre sur une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privés. Le niveau supérieur est équipé de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau commune. La villa offre de belles prestations : garage, domotique complète, climatisation réversible gainée, buanderie. Bien rare sur le marché. À deux pas des accès autoroute, des commerces et des écoles. 30 minutes de Montpellier.

Dr House Immo Camargue Dr House Immo Camargue

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

AGDE (34300)

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** NOUVEAU ** L'équipe Immo'cap et Virginie vous présente au Môle, au calme, à 100 m de la plage, au pied de tous commerces, restaurants, l'allée de la Flânerie, et proche du Centre Port. Charmant studio vendu meublé de plus de 31 m² en très bon état. Il est composé d'une entrée avec accès à la salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux avec son espace nuit (qui peut être fermé) suivi de son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'env. 17 m² avec pergola bioclimatique. * 109 000 euros * Double vitrage neuf avec volet roulant électrique ch copro : 65 euros / mois TF 680 euros DPE : D / B Espace extérieur pour vélos A 2' d'un parking gratuit toute l'année A 100 m² de la plage du Môle et proche de la Roquille et Falaises Idéal pour la location à l'année ou saisonnière et résidence secondaire pour y passer de belles vacances au Soleil, proche du Port et de la Mer. Si vous souhaitez avoir plus d'informations et venir le visiter Contactez moi: Virginie immo'cap 06.89.62.33.59 - 7/7 - Réseau Dr House Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n° 90154367800014 Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l'entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CARINA IGNOTIPARENTI BSK IMMOBILIER

Exclusivité

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 40m² 2 pièces

AGDE (34300)

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A VENDRE : APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - CAP D'AGDE idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate du Casino, du port et de la mer. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif offrant un cadre de vie paisible et pratique. Appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 25m² avec pergola 4 X 3m idéale pour profiter de l'extérieur, un store banne, espace barbecue et un local pour rangement. Une chambre séparée offrant confort et intimité donnant accès à la terrasse et une SDE avec WC. Mezzanine pour un coin nuit supplémentaire ou zone de rangement équipée d'un vélux. Les atouts : Climatisation réversible pour un confort optimale toute l'année, Portes fenêtres en PVC double vitrage, accessibilité direct aux chemins piétons, aux pistes cyclables et transport en commun. Place de parking privée. Aucun vis-à-vis. Nombre de lots : 60 Charges de copropriété : 70 euros par mois comprend l'eau et l'entretien de la copropriété Cette annonce référence 269186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 180 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 euros et 550.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

R Immobilier Pro

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre

AGDE (34300)

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Unique au Cap d'Agde, ce bar tapas musical bénéficie d'une solide clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. Le fonds de commerce est prêt à l'emploi et offre une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. D'une superficie de 70 m², l'établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée datant de 2023, prête à fonctionner immédiatement. Détails du bien : Superficie totale : 70 m² Cuisine : équipée et créée en 2023 Terrasse extérieure : incluant une partie couverte avec bâche de protection Logement de fonction attenant de 41 m² Réserve pour stockage Ambiance musicale, clientèle fidèle et emplacement dynamique au Cap d'Agde Points forts : idéal pour attirer une clientèle locale et touristique Commerce clé en main avec un équipement récent Logement de fonction pour un confort supplémentaire ou pour gestion sur place Activité bar et tapas très appréciée, avec un potentiel de développement Loyer 1700 euros Prix de vente FAI : 219000 euros Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Carole Gaudard O786578984 R-Immobilier

Santoni Immobilier

Exclusivité

129 500 €

Ou 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 42m² 2 pièces

AGDE (34300)

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PORT - SANTONISSIMO - Grand appartement traversant, de type 2 pièces, avec une loggia. Idéal pour vivre à l'année sur la station. L'appartement est proche de toutes les commodités du centre port et à environ 500 mètres de la plage. Un parking couvert est compris avec l'appartement. Résidence avec ascenseur. Vendu loué à l'année. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Agent Commercial RSAC N° 530 317 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Santoni Immobilier

Exclusivité

124 500 €

Ou 485 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 32m² 2 pièces

AGDE (34300)

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Venez découvrir ce magnifique T2 mezzanine, entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le port du Cap d'Agde. Très lumineux, cet appartement au design moderne vous séduira par son agencement optimal et son ambiance agréable. Situé à deux pas des commerces, restaurants et plages, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la beauté du Cap d'Agde, tout en offrant calme et tranquillité. Caractéristiques : - T2 avec mezzanine - Vue sur le port - Entièrement rénové - Très lumineux - Cuisine ouverte équipée - Proximité commerces et plages Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

iad France Céline Baggetto

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 25m² 2 pièces

AGDE (34300)

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iad France - Céline Baggetto vous propose: LES CIGALINES - 5 AVENUE DE LA BUTTE - VILLA 2 PIECES Dans un secteur calme dont la copropriété est fermée avec parking et piscine, à 15 min à pied du port et de la plage La Roquille. Proche terrain de tennis et golf. Charmant pied à terre de 25.15m² comprenant une pièce principale de 13.85m² avec coin cuisine donnant sur une terrasse fermée de 15m² équipée d'un store banne et coffre électrique. Une chambre, salle d'eau, WC séparés. Les plus : résidence privée calme, l'exposition, proche du centre et plage à pied, place de parking. Une vidéo a été réalisée pour une première visite d'approche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33 euros par mois (soit 460 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baggetto Céline - EI(ID 46821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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iad France Sylvie Iacono

Exclusivité

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

AGDE (34300)

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iad France - Sylvie Iacono vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Type 2 de 35 m² environ, entièrement rénové avec soin et bénéficiant d'un accès direct à la plage. Cuisine équipée, incluant un lave-linge, pour un confort optimal. Rénovation contemporaine réalisée avec des matériaux de qualité. Agencement optimisé, offrant confort et praticité. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude et l'eau froide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi! ? Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90 euros par mois (soit 1080 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Iacono Di Cacito Sylvie - EI(ID 48770) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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