A VENDRE. Ce terrain, d'une superficie de 429m², se trouve dans un lotissement neuf, promettant un cadre de vie agréable et paisible.
Le lotissement d'une vingtaine de parcelle se distingue par son aménagement soigné et son architecture respectueuse de l'environnement. Il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès aux commodités de la ville.
Ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec jardin. Il offre un espace suffisant pour une construction personnalisée, tout en laissant place à un espace extérieur.
L'emplacement de ce terrain est un autre atout majeur. Il est situé à 1,5 KM du bourg de Lestonan à Ergué-Gabéric, ville dynamique et en pleine expansion, offre tous les services et infrastructures nécessaires à une vie quotidienne confortable : écoles, commerces, services de santé, espaces verts, etc. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
Enfin, ce terrain est une véritable opportunité pour les investisseurs. La demande en logements dans la région est forte et la valeur des terrains ne cesse d'augmenter. C'est donc un investissement sûr et rentable à long terme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve ou d'investir dans un terrain de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain.
TRECOBAT GREEN, vous propose cette belle maison, contemporaine innovante simple et épurée avec ces volumes généreux, pourvue d'une distribution des pièces bien pensée et une architecture bioclimatique cubique très rationnelle faisant place à la lumière et au confort !
Une offre bas carbone dans l'air du temps, utilisant des matériaux Biosourcés, répondant aux exigences réglementaire 2031, d'une performance énergétique inégalée avec des isolants épais dans les murs à ossature bois, doublé d'un isolant extérieur supplémentaire en laine de bois, offrant un véritable confort thermique été comme hiver, l'atmosphère intérieure est très saine, grâce à mode de ventilation mécanique intelligent. Le système de chauffage en énergie renouvelable est à insufflation d'air qui permet de plus le rafraîchissement d'été couplé au mode système de chauffage principal. Le tout en font une combinaison très économique en été tout comme en hiver et les besoins énergétiques sont produits directement par des panneaux photovoltaïques ! De base nous proposons également une prise de recharge pour votre voiture électrique hybride ou de type petite citadine !
Elle se compose en plain pied d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2, d'un cellier, d'un wc séparé, de 3 chambres , d'une salle d'eau comprenant baignoire et vasque.
Tous les revêtements de sols sont également prévus dans nos prestations. La cuisine, ainsi que les aménagements de placards, les peintures, les terrasses, les garages sont en option.
Adaptation au terrain et VRD non compris
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63000 euros), les frais de notaire estimés 6243 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
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